Le plus souvent, un garage ne sert pas uniquement à garer une voiture. Dans bien des cas, on y installe les outils de bricolage et de jardinage, tandis que dans d’autres cas, celui-ci sert de lieu de stockage ou d’atelier. Tout cela nécessite une extension de la pièce, devenue trop encombrée. En raison de ce projet, il faudra tout connaître de vos attentes, mais surtout, de la somme qu’il faudra y mettre. Dans cet article, découvrez le budget à prévoir pour l’extension d’un garage.

Que prévoir face à la surface ?

Pour un garage normalisé, il faut compter entre 13 et 45 m², selon le nombre et le type de voitures qui y seront garées. Pour une voiture classique, une surface de 13 m² est largement suffisante, sinon, comptez 10 m² de plus que la surface initiale. D’ailleurs, pensez à y installer des étagères le long des murs afin de gagner plus de place.

Afin de pouvoir garer 2 voitures dans votre garage, il faudra compter dans les 42 m². La construction se fera en enfilade ou côte à côte en adéquation avec la structure de votre terrain. Prévoyez une extension de  21 à 23 m² pour un handicapé.

En outre, avec beaucoup d’inspiration, une mezzanine peut être installée dans votre garage. Si les uns se contenteront d’une simple buanderie, d’autres en feront même une salle de jeux ou un atelier de peinture et/ou de musique. Un conseil, pour l’extension de votre garage, faites appel à un professionnel. Dans cette catégorie, 2B-IMMO reste un incontournable.

Le type d’extension peut-il influer sur le budget ?

Le type d’extension influe réellement sur le budget à prévoir. Le coût ne sera pas le même pour :

• Un garage indépendant : préférez ce type d’extension pour écarter les bruits gênants émis par la réparation des voitures, les travaux de bricolage, etc. Pensez à monter une cloison isolante ;
• Un garage accolé : ici, une porte de service sera installée afin de faciliter la circulation entre votre maison et le garage ;
• Un garage semi-enterré : optez pour ce type de garage si votre terrain est en pente ou si vous manquez de surface. Il reste cependant le plus coûteux en termes d’extension immobilière.

Quel budget pour les matériaux de construction ?

Il est assez complexe de définir exactement le budget d’extension d’un garage. L’ossature choisie pour ce dernier peut avoir un grand impact sur votre facture. Si vous optez pour un garage classique, clé en main ; l’extension vous coûtera entre 2000 et 10.000 euros selon les matériaux utilisés.

Ces tarifs de base sont des prix de revient au m2. Ils partent du principe d’une extension de garage hors eau, hors gel. Seul le gros œuvre est compris dans l’extension :

• En kit, prévoyez 60 euros minimum ;
• En bois, le budget sera à 450 euros maximum ;
• En métal, la facture sera moins alléchante allant de 125 à 200 euros ;
• En briques, 150 euros suffiront largement ;
• En parpaing, l’extension est beaucoup plus coûteuse. Vous compterez entre 225 et 550 euros.

Qu’en est-il des variables ?

On a souvent tendance à minimiser le budget pour les dépendances. Pourtant, certains éléments habituels peuvent faire exploser le budget. En principe, la fourchette du prix à prévoir va de 250 à 2500 euros notamment pour :

• La main d’œuvre : 100 à 200 euros le m²;
• Les frais de déplacement de l’artisan ;
• La situation géographique, les tarifs d’extension régionaux ainsi que les formalités ;
• La gamme des matériaux de construction ;
• L’isolation ou non de votre garage ;
• Le choix de la toiture : plat, végétalisé, bac acier ou autres ;
• La porte : manuelle, motorisée ou coulissante ;
• Les ouvertures : hublots, fenêtres, portes de service ;
• Le cloisonnement.